Masterplan
MASTERPLAN MIRAFLORES COUNTRY CLUB
Garín, Buenos Aires, Argentina. 2018 / 2023–2024
¿Cómo integrar un country que crece por anexión y queda con centralidades duplicadas, para que vuelva a funcionar como un sistema?
Miraflores Country Club convoca al estudio para revisar un problema típico de los conjuntos que crecen por suma y por anexión: infraestructuras completas que se superponen —houses, sectores deportivos, centralidades—, produciendo recorridos confusos, equipamientos alejados y espacios en desuso. El masterplan no parte de agregar, sino de ordenar y devolver identidad.
El activo real del proyecto es la masa verde madura, construida durante décadas. La propuesta usa ese paisaje como organizador y trabaja con tres operaciones claras.
Primera operación: reconfigura la llegada. Aprovechando la nueva bajada de autopista, se plantea un acceso legible y contemporáneo, con un boulevard de doble vía que conecta y jerarquiza los sectores del country y un gran parque que transforma la experiencia cotidiana del ingreso.
Segunda operación: redefine las centralidades. El club house existente se reorganiza a partir de un vacío central que conecta el boulevard con el nuevo Parque del Golf —reconversión de la cancha en desuso— y estructura el edificio por públicos: adultos, niños y familia, con livings, lounges y restaurante orientados al parque.
La duplicación funcional se corrige: el house de Lomitas deja de repetir al principal y se convierte en un ámbito específico para adolescentes y adultos jóvenes.
Tercera operación: consolida el sistema deportivo. El área se concentra, se vuelve peatonal para aumentar seguridad y se integra con estacionamientos y ciclovías. La antigua calle vehicular que dividía sectores se transforma en Paseo del Encuentro; un nuevo café se incorpora en relación directa con el paisaje.
A escala de detalle: doce plazoletas con identidades distintas bajo criterios comunes y la recuperación del arroyito como parque sonoro con vegetación que atrae aves. Un masterplan que no se nota como intervención nueva: se experimenta como un Miraflores que siempre debió haber sido así.
- Cliente Miraflores Country Club
- Lugar Garín, Buenos Aires, Argentina
- Superficie sitio 114 ha / 282 ac
- Superficie intervención 26 ha / 64 ac
- Superficie edificable 5 850 m2 / 62 969 ft2
- Proyecto 2018 / 2023–2024
- Implementación 2019–
- Estado En implementación
- Autores del masterplan y paisaje Oliverio Najmias ⋅ Marcelo D’Andrea
- Autor de arquitectura Oliverio Najmias
- Colaboradores Nayla Budziñski ⋅ Mateo Giraldo ⋅ Lucía Griotti ⋅ Jhonny Mosquera Ibarguren ⋅ Juan Paz Vélez ⋅ Victoria Peremateu ⋅ Marina Puiggari ⋅ Daniela Tabares Grajales
- Visualización VZ Estudio
- Reconocimiento 4BDSÑ Bienal Nacional de Diseño – 3 er Premio (2019)