Arquitectura y Paisaje, Masterplan Miraflores vista aerea portico y boulevard de acceso

Masterplan

MASTERPLAN MIRAFLORES COUNTRY CLUB

Garín, Buenos Aires, Argentina. 2018 / 2023–2024

¿Cómo integrar un country que crece por anexión y queda con centralidades duplicadas, para que vuelva a funcionar como un sistema?

Miraflores Country Club convoca al estudio para revisar un problema típico de los conjuntos que crecen por suma y por anexión: infraestructuras completas que se superponen —houses, sectores deportivos, centralidades—, produciendo recorridos confusos, equipamientos alejados y espacios en desuso. El masterplan no parte de agregar, sino de ordenar y devolver identidad.

El activo real del proyecto es la masa verde madura, construida durante décadas. La propuesta usa ese paisaje como organizador y trabaja con tres operaciones claras.

Primera operación: reconfigura la llegada. Aprovechando la nueva bajada de autopista, se plantea un acceso legible y contemporáneo, con un boulevard de doble vía que conecta y jerarquiza los sectores del country y un gran parque que transforma la experiencia cotidiana del ingreso.

Segunda operación: redefine las centralidades. El club house existente se reorganiza a partir de un vacío central que conecta el boulevard con el nuevo Parque del Golf —reconversión de la cancha en desuso— y estructura el edificio por públicos: adultos, niños y familia, con livings, lounges y restaurante orientados al parque.

La duplicación funcional se corrige: el house de Lomitas deja de repetir al principal y se convierte en un ámbito específico para adolescentes y adultos jóvenes.

Tercera operación: consolida el sistema deportivo. El área se concentra, se vuelve peatonal para aumentar seguridad y se integra con estacionamientos y ciclovías. La antigua calle vehicular que dividía sectores se transforma en Paseo del Encuentro; un nuevo café se incorpora en relación directa con el paisaje.

A escala de detalle: doce plazoletas con identidades distintas bajo criterios comunes y la recuperación del arroyito como parque sonoro con vegetación que atrae aves. Un masterplan que no se nota como intervención nueva: se experimenta como un Miraflores que siempre debió haber sido así.

  • Cliente Miraflores Country Club
  • Lugar Garín, Buenos Aires, Argentina
  • Superficie sitio 114 ha / 282 ac
  • Superficie intervención 26 ha / 64 ac
  • Superficie edificable 5 850 m2  / 62 969 ft2
  • Proyecto 2018 / 2023–2024
  • Implementación 2019–
  • Estado En implementación
  • Autores del masterplan y paisaje Oliverio Najmias ⋅ Marcelo D’Andrea
  • Autor de arquitectura Oliverio Najmias
  • Colaboradores Nayla Budziñski ⋅ Mateo Giraldo ⋅ Lucía Griotti ⋅ Jhonny Mosquera Ibarguren ⋅ Juan Paz Vélez ⋅ Victoria Peremateu ⋅ Marina Puiggari ⋅ Daniela Tabares Grajales
  • Visualización VZ Estudio
  • Reconocimiento 4BDSÑ Bienal Nacional de Diseño – 3 er Premio (2019)

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